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第一千一百九十五章 许小光来了

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    原来,打来电话的是许小光,他说他已经到了沪江市,问苏星晖在哪儿,他马上过来,苏星晖便把自己在市政府招待所的房间号告诉了他,许小光说知道了。

    不到半个小时,许小光便开车过来了,苏星晖在自己的房间里跟他见了面,一见面,苏星晖便笑着捶了许小光的肩膀一拳道:“你小子现在倒是越来越成熟了啊!”

    许小光苦笑道:“什么越来越成熟?越来越老了吧?又黑又瘦的,我老婆天天说我老。”

    苏星晖哈哈大笑起来,许小光现在在海民建筑和宏图房地产也算是独当一面的人物了,不过他还是没有失掉本色,他还是经常在工地上出没,天天风吹日晒的,可不就是越来越老?

    许小光比他也就大一岁多一点,现在刚刚三十岁,可是看起来就跟四十岁的人差不多了。

    苏星晖道:“这一次你们宏图房地产要在沪江市开发一个楼盘是吧?”

    许小光点头道:“对,这一次我们在沪江市中心,离沪江市政府不远的地方拿下了一块地,要开发一个楼盘,这个项目可是非常重要的,公司派我到沪江市全盘负责这个项目。”

    许小光的神色显得踌躇满志,这个项目对他来说,确实也是非常重要的,因为这个项目太大了,整个做下来,差不多有二十万平方米以上,以现在沪江市中心的房价,这个项目就是十亿以上的销售额。

    而且这个项目如果能够成功完成的话,那就意味着宏图房地产成功在沪江这座特大城市里站稳了脚跟,这对宏图房地产来说,是非常关键的一步。

    苏星晖笑道:“那我可要恭喜你了,许总!”

    许小光哈哈一笑道:“什么总不总的,在你面前,我永远都是许小光,今天晚上我请你吃饭啊,咱们可得好好喝几杯!”

    苏星晖点头道:“行,对了,小光,我问一下你,沪江现在的房地产市场是不是有一些不正常?”

    许小光道:“你说的是现在沪江市的房价吗?”

    苏星晖点了点头。

    许小光道:“对,今年以来,沪江市的房价确实涨得比较厉害,普遍都上涨了百分之二十,有些高档楼盘甚至上涨了百分之三十以上。”

    这个涨幅,在十几年后可能算不了什么,那个时间,中国某些大城市的楼市甚至创下过一年之内翻番的神话,不过在这个时候,就显得有些显眼了。

    因为南总理一直都是在全力抑制房价,房价的涨幅一直都很平缓,一年涨个百分之十都算是比较高的了,这几个月之内涨了百分之二十以上,确实高了一些。

    这也就是南总理给苏星晖安排了一个特殊任务的原因了。

    苏星晖道:“那你知不知道沪江市的房价如此猛涨的原因呢?”

    许小光道:“当然知道,这主要是沪江市的几个大房地产公司炒作的结果呗。”

    苏星晖道:“他们为什么要炒作,炒作手法又是怎样的,这些你都清楚吗?”

    许小光道:“我太清楚了,为什么要炒作?一来可以多赚点钱,二来可以制造购房者的恐慌心理,让他们以为房价还要涨,再不买就买不到了,让购房者拿钱出来买期房,这让开发商就能提前回笼资金,能够赚更多的钱啊!”

    “至于他们的炒作手法,我说件事情你听,你就明白了。前些天,沪江富强房地产开发公司开发的金银滩小区,刚刚开盘就被抢购一空,可是业内人士都知道,那些购房合同大部分都是他们公司内部员工签的。”

    许小光的话,让苏星晖哑然失笑,这真是日光之下无新事啊,这样的炒作手法他前世在网上看到过,现在却是这些房地产开发公司惯用的套路了。

    许小光道:“对了,你问这个干什么?你这次来,好像是调查国有企业的吧?”

    苏星晖道:“上面对沪江市的房价比较关注,所以让我顺便来调查一下原因,这种事情,我当然只能是问你了。”

    许小光露出了惊讶的神情,苏星晖在国家计委政研室工作,是中央领导的参谋和智囊,这岂不是说,有中央领导都在关注沪江的房价?

    许小光长长松了一口气道:“幸好我按你说的,把我们宏图房地产开发的楼盘价格都定得不高,要不然,肯定也被上面盯上了。”

    宏图房地产开发公司现在发展势头很不错,他们在全国各大城市都有开发楼盘,在沪江市也开发过一个楼盘,现在正在销售当中。

    苏星晖一直让许海民和许小光不要把房价定得太高,所以,宏图房地产开发公司在沪江市的房价猛涨的时候,还是保持了清醒的头脑,并没有随大流胡乱涨价,这在全国的大型房地产开发公司里算是一股清流了。

    苏星晖道:“你们这样稳扎稳打,做好口碑,才是发展的正道啊!光靠炒作的公司,迟早会出问题的。”

    许小光点头道:“是啊,现在公司规模越来越大,我也就越来越感受到了这一点。”

    苏星晖问道:“现在沪江市炒作得最厉害的房地产开发公司有哪几家?他们是什么背景,你都清楚吗?”

    在沪江市这样的大城市能够开发楼盘,而且这样炒作都没人管的房地产开发公司,背后肯定是有背景的。

    许小光点头道:“这个我当然知道了……”

    许小光便说了几家公司的名字,其中规模最大,背景最强的就是刚才他说的富强房地产开发公司了,他们的董事长靳富强,背后站着的是沪江市的常务副市长唐文昱。

    这两个名字,苏星晖前世都听过,唐文昱后来一直官至沪江市委书记,局委,而靳富强成了沪江首富,不过在苏星晖的前世,这两人后来都有了牢狱之灾。

    听了这些公司的名字,苏星晖点了点头道:“小光,对沪江市房地产市场的调研报告,就需要你来给我提供资料了,这个没问题吧?”

    许小光道:“这个当然没问题了,我们就是干这一行的,对这一行里的情况比你要清楚,我要打听什么,也比你容易得多。”

    苏星晖点了点头,又说:“小光,你是我最可信任的人,以后可能还需要你做更多的事情,可能还要牺牲你们的利益,比如让你们把房价压低,你不会有什么意见吧?”

    许小光笑道:“我们能有今天,都是拜你所赐,我们能有什么意见?不就是少赚点吗?再说了,这宏图房地产开发公司可还有你的股份呢。”

    许小光这么一说,苏星晖倒是记起来,这宏图房地产开发公司里,确实还有他的股份,因为宏图房地产开发公司最早成立的时候,余高山的惠民公司是他们的股东,而苏星晖在惠民公司里有着百分之三十的股权呢。

    这样一算起来,苏星晖在宏图房地产开发公司里也有百分之几的股份,虽然看似不多,但是绝对价值已经是一笔不小的财富了。

    只不过这些年余高山都没插手宏图房地产开发公司的事情,只是把股份放在了那里,所以这些股份具体价值多少,他还不太清楚。

    苏星晖笑道:“你不说我还差点儿忘了。”

    许小光笑道:“这可不能忘,这可是上亿的资产。”

    苏星晖摇头失笑,他现在拥有的财富已经是一个正经的亿万富翁了,不过呢,这些还真没放在他的心上。

    以他重生者的见识,想要赚钱太容易了,他如果还只想着赚钱,那境界就太低了,如果不利用这些见识做一些真正于国于民有益的事情,那可真是浪费了。

    苏星晖笑了一会儿,正色道:“小光,以后我们要走的可能是一条比较艰难的路,你有心理准备吗?”

    许小光面带微笑道:“怎么艰难呢?”

    苏星晖道:“比如说,当所有的房地产开发公司都想着把房价炒高,我却让你把房价压低,这样你们就会成为众矢之的,你怕不怕?”

    许小光沉吟良久之后道:“说不怕是假的,那样的事情,我想想都觉得不寒而栗,不过呢,我想你要做的事情一定更加危险了,我不帮你谁帮你呢?我只知道,我们是兄弟!”

    苏星晖郑重其事的点头道:“是啊,我们是兄弟!”

    两人相视而笑,有会于心。

    苏星晖之所以在这时候跟许小光说这个,是因为他现在把这些事交给许小光,实际上是让他已经卷入了漩涡之中,所以,有些话他必须要说在前头。

    如果这些话现在不说的话,以后在激烈的政争之中,就可能将不知情的许小光和宏图房地产陷于不利之地,这不是为友之道。

    现在他把这些话说在了前头,让许小光有了思想准备,以后许小光在做什么事情之前就有了心理准备,这对谁都是有好处的。

    他很高兴许小光的坚定,这样的坚定让他多了一个最忠实的战友,一个兄弟!